拐点已至？秦皇岛新房价格两连降

素色流年783

作者：秦皇岛房谈
8月16日，国家统计局发布了2021年7月70个大中城市住宅销售价格指数，7月份，共有51个城市新建商品住宅价格环比上涨，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。


数据显示，河北列入监控的3个城市新建商品住宅价格，石家庄环比上涨，唐山、秦皇岛环比下跌。

秦皇岛7月新房房价

环比下跌0.2%，同比上涨0.3%

秦皇岛7月二手房房价

环比下跌0.5%，同比下跌0.1%

秦皇岛7月新房价格分类指数

90㎡及以下：环比下降0.7%，同比上涨0.5%

90㎡-144㎡：环比持平，同比上涨0.5%

144㎡以上：环比下降0.2%，同比下降0.5%

秦皇岛7月二手房价格分类指数

90㎡及以下：环比下降0.5%，同比下降0.4%

90㎡-144㎡：环比下降0.6%，同比上涨0.1%

144㎡以上：环比下降0.3%，同比持平

根据搜狐焦点秦皇岛站统计（主城区主要在售楼盘），7月秦皇岛主城区新建商品住宅成交共计1179套，约11.58万平方米，环比上涨1.51%，同比下降64.29%，比2019年下降58.07%，由于多数片区销量不同程度下降，客户持币观望态度明显。


7月楼市成交量环比回暖，海碧台二期开盘尤其值得关注，该楼盘单个项目成交超过2万平，如无此项目的特殊情况，7月份销量与6月份基本持平。


秦皇岛楼市成交量近3个月表现不佳，导致房价走势受到影响，新房同比涨幅持续收缩，二手房同比出现下跌，新房、二手房价格环比均下跌。