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拐点已至?秦皇岛新房价格两连降

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素色流年783 发表于 2022-8-6 09:59:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
素色流年783
2022-8-6 09:59:54 190 0 看全部
作者:秦皇岛房谈
8月16日,国家统计局发布了2021年7月70个大中城市住宅销售价格指数,7月份,共有51个城市新建商品住宅价格环比上涨,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。


数据显示,河北列入监控的3个城市新建商品住宅价格,石家庄环比上涨,唐山、秦皇岛环比下跌。


秦皇岛7月新房房价

环比下跌0.2%,同比上涨0.3%







秦皇岛7月二手房房价

环比下跌0.5%,同比下跌0.1%





秦皇岛7月新房价格分类指数

90㎡及以下:环比下降0.7%,同比上涨0.5%

90㎡-144㎡:环比持平,同比上涨0.5%

144㎡以上:环比下降0.2%,同比下降0.5%





秦皇岛7月二手房价格分类指数

90㎡及以下:环比下降0.5%,同比下降0.4%

90㎡-144㎡:环比下降0.6%,同比上涨0.1%

144㎡以上:环比下降0.3%,同比持平







根据搜狐焦点秦皇岛站统计(主城区主要在售楼盘),7月秦皇岛主城区新建商品住宅成交共计1179套,约11.58万平方米,环比上涨1.51%,同比下降64.29%,比2019年下降58.07%,由于多数片区销量不同程度下降,客户持币观望态度明显。


7月楼市成交量环比回暖,海碧台二期开盘尤其值得关注,该楼盘单个项目成交超过2万平,如无此项目的特殊情况,7月份销量与6月份基本持平。


秦皇岛楼市成交量近3个月表现不佳,导致房价走势受到影响,新房同比涨幅持续收缩,二手房同比出现下跌,新房、二手房价格环比均下跌。

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